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          小产权房为什么不能买?五大弊端让你瞬间清醒网赚创业网

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          ??新浪乐居,11月3日(编辑李玉冰)――小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋。他们不支付土地出让金和其他费用。他们的房产证不是由国家住房管理局颁发的,而是由乡镇政府或村政府颁发的。微信赚钱,也被称为“乡镇房产” “小产权房”不是一个法律概念,而是人们在社会实践中形成的一个共同的称谓。 此类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,写软件赚钱,购买合同不会向国土房管局备案。 所谓的产权证书并不真正有效 ??随着各种房地产市场监管政策的实施,疯狂的房地产市场已经回归理性。什么软件被用来制作假视频?然而,许多购房者仍然对商品房价格犹豫不决,转而关注城镇郊区的“小产权房”。低价实现住房梦想对购房者来说充满诱惑。 然而,你真的知道小产权房的缺点吗???一,缺少“五张卡”??“五证”是消费者取得房地产证的先决条件,即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、销售建筑施工许可证和商品房预售许可证。 房地产项目,包括城中村改造,没有“五证”不能取得房地产证 尽管“小产权房”热销,但业内许多人认为“小产权房”存在很多风险,最大的问题是没有产权,也不受法律保护。 ??第二,质量难以保证??没有人监督房屋质量,一些开发商会偷工减料赚钱,从而造成安全隐患。 小产权房通常由土地所在的村庄开发。除了难以保证房屋质量和房屋售后保修外,入住后的物业管理也极易出现问题。 ??三、拆迁补偿困难吗??小产权房实际上是政府规定范围以外的非法建筑。如果它们与国家规划相冲突,它们很可能被拆除,业主将不会得到拆除和重新安置的赔偿。 ??4.配套设施不完善??小产权房无法保证社区相关配套设施的建设,甚至连供暖、天然气等基础配套设施也无法保证。 ??五、遗留问题,不能买卖??由于缺乏产权,将来继承会有很多麻烦,房子不能买卖。 ??买房是件大事,甚至是父母和他们两代人的积蓄。人们不能觊觎便宜的价格。购买有法律保障的房子时,必须小心谨慎。 ??以下是石家庄市优质住房供应的建议。

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